El verdadero lujo es la privacidad.
True luxury is privacy.
21 residencias frente al mar en Bahía Tankah, una de las últimas bahías protegidas de Tulum. Una colección íntima operada bajo los estándares de Grand Aston.
21 beachfront residences in Bahía Tankah, one of Tulum's last protected bays. An intimate collection operated under Grand Aston standards.
Hábitat consciente y el privilegio de la libertad.
Mindful habitat & the privilege of freedom.
En Acalai, el hábitat es libertad. Cada espacio diseñado para la armonía, el equilibrio y la conexión. El placer puro de entrar a una casa frente al mar completamente amueblada y lista para disfrutar, curada en cada detalle.
At Acalai, habitat is freedom. Every space designed for harmony, balance and connection. The pure pleasure of entering a fully furnished, ready-to-enjoy beachfront home, curated in every detail.
Disfrute sin fricción
Seamless Enjoyment
Entra a un espacio perfectamente curado donde cada detalle está listo para que descanses desde el primer día.
Walk into a perfectly curated space where every detail is ready for you to relax from day one.
Propiedad sin esfuerzo
Effortless Ownership
Los servicios de hospitalidad de lujo se encargan de todo, para que te enfoques en crear recuerdos, no en gestionar logística.
Luxury hospitality services handle everything, so you focus on making memories, not managing logistics.
Inversión inteligente
Savvy Investment
Tu propiedad genera ingresos mientras estás fuera, asegurando un retorno de inversión sin preocupaciones.
Your property generates income while you're away, ensuring a worry-free return on investment.
Mañanas turquesa, días en calma, esa vibra descalza sobre la arena. Libertad pura en Bahía Tankah, donde los días no tienen rutina.
Turquoise mornings, peaceful days, that special barefoot and sand vibe. Pure freedom in Tankah Bay, where the days have no routine.
Bahía Tankah. Sin acceso público.
Tankah Bay. No public access.
A diferencia de otras zonas de la Riviera Maya, Bahía Tankah opera como una comunidad cerrada y vigilada. No existen accesos públicos a la playa: la franja de arena frente a las residencias se llega exclusivamente a través de propiedad privada.
Unlike other areas of the Riviera Maya, Tankah Bay operates as a gated, guarded community. There is no public beach access: the strip of sand in front of the residences is reached exclusively through private property.
Donde la arena blanca y fina se encuentra con el mar Caribe turquesa, y la selva exuberante y los cenotes místicos te invitan a quedarte. Sin vendedores ambulantes. Sin multitudes. Sin ruido.
Where fine white sand meets the turquoise Caribbean Sea, and exuberant jungle and mystical cenotes invite you to stay. No vendors. No crowds. No noise.
Una colección, no un desarrollo.
A collection, not a development.
Mientras la competencia de ultra lujo desarrolla proyectos de cientos de unidades, Acalai detiene la colección en 21. Full ownership, escritura propia, pensado para 21 propietarios. Cada residencia es una pieza, no una copia.
While the ultra-luxury competition builds projects of hundreds of units, Acalai stops the collection at 21. Full ownership, your own deed, designed for 21 owners. Each residence is a piece, not a copy.
Un santuario para todas las horas del día.
A sanctuary for every hour of the day.
El lujo descalzo se mide en horas. Cada espacio en este home resort está pensado para una forma distinta de ocupar el tiempo.
Barefoot luxury is measured in hours. Every space in this home resort is designed for a different way to spend your time.
Spa de lujo
Luxury spa
Sauna, baño de hielo y alberca de hidroterapia. Un espacio diseñado para el silencio y los rituales lejos del exterior.
Sauna, ice bath and hydrotherapy pool. A space designed for silence and rituals away from the outside world.
Beach Club privado
Private Beach Club
Aguas tranquilas para paddle, kayak y snorkel directamente desde la playa. Una experiencia de club de playa exclusiva.
Calm waters for paddle, kayak and snorkel straight from the beach. An exclusive beach club experience.
Restaurante de autor
Signature restaurant
Cocina firmada con vistas al mar. Producto del Yucatán y del Caribe, con acceso prioritario para propietarios.
Signature cuisine with ocean views. Yucatán and Caribbean produce, with priority access for owners.
Coworking inspirador
Inspiring coworking
Espacio de coworking con sala de juntas ejecutiva, a metros de tu residencia. Para quienes mezclan vida y trabajo.
Coworking space with an executive meeting room, steps from your residence. For those who blend life and work.
Alberca infinity & rooftop
Infinity & rooftop pool
Alberca fastlane e infinity con vista al mar, más alberca infinity y jacuzzi en rooftop con camastros de serenidad.
Fastlane and infinity pool overlooking the sea, plus a rooftop infinity pool and jacuzzi with serenity daybeds.
Rooftop bar panorámico
Panoramic rooftop bar
Un bar en la azotea con vistas panorámicas para ver caer el sol. Donde termina la jornada y empieza la otra parte del día.
A rooftop bar with panoramic views to watch the sun set. Where the day ends and its other half begins.
Cada momento, cuidado en cada detalle.
Every moment, cared for in every detail.
Una arquitectura que se mezcla con la naturaleza.
Architecture blended with nature.
Acalai es un desarrollo visionario que abraza la sostenibilidad a través de materiales de origen local, incluyendo muros de concreto verde esmeralda y maderas naturales que hacen eco de la selva circundante.
Acalai is a visionary development that embraces sustainability through locally sourced materials, including green-emerald-concrete walls and natural woods that echo the surrounding jungle.
El diseño reduce el impacto ambiental minimizando residuos, optimizando la eficiencia energética e incorporando sistemas avanzados de purificación de agua. Más que una casa, un santuario que eleva la vida cotidiana a través del lujo silencioso.
Thoughtful design reduces environmental impact by minimizing waste, optimizing energy efficiency and incorporating advanced water purification systems. More than a home, a sanctuary that elevates everyday living through silent luxury.
Tres principios que sostienen cada residencia.
Three principles behind every residence.
Diseño sostenible
Sustainable design
Eficiencia energética, reducción de residuos y purificación de agua que minimizan el impacto y preservan los ecosistemas.
Energy efficiency, waste reduction and water purification that minimize impact and preserve natural ecosystems.
Detalle constructivo
Constructive detail
Un diseño cuidado que fusiona los espacios interiores y exteriores, promoviendo armonía, bienestar y lujo silencioso.
Thoughtful design that merges indoor and outdoor spaces, promoting harmony, well-being and silent luxury.
Materiales locales
Local materials
Materiales auténticos de origen local: concreto verde esmeralda, madera natural y piedra, en conexión atemporal con el entorno.
Authentic, locally sourced materials: green-emerald concrete, natural wood and stone, in a timeless connection with the environment.
Vive Acalai en video.
Experience Acalai on video.
Cinco niveles. Una colección de 21.
Five levels. A collection of 21.
Selecciona un nivel para ver sus residencias, planos y metrajes. Áreas en m² y ft².Select a level to see its residences, floor plans and areas. Areas in m² and ft².
El lujo que se siente sin tener que pensarlo.
The luxury you feel without having to think about it.
Acalai construyó la infraestructura técnica de un resort masivo para uso exclusivo de 21 residencias. Lo invisible es lo que separa una casa frente al mar de un santuario.
Acalai built the technical infrastructure of a large resort for the exclusive use of 21 residences. The invisible is what separates a beachfront house from a sanctuary.
Planta de desalinización y purificación
Desalination & water purification plant
Agua potable de la más alta calidad generada in-situ para todo el edificio, que además devuelve agua limpia al acuífero. Sin dependencia de pipas, sin escasez en temporada alta.
Highest-quality potable water generated on-site for the entire building, which also returns clean water to the aquifer. No reliance on water trucks, no shortage in high season.
Generadores eléctricos de respaldo
Backup electric generators
Continuidad operativa garantizada ante fallas de la red eléctrica regional. Los servicios de la residencia no dependen de variables externas.
Guaranteed operational continuity against regional grid failures. The residence's services don't depend on external variables.
Ventanas anti-huracán
Anti-hurricane windows
Confort térmico y acústico superior, con la tranquilidad de un edificio diseñado para el clima del Caribe y el cuidado del planeta.
Superior thermal and acoustic comfort, with the peace of mind of a building designed for the Caribbean climate and the care of the planet.
Pre-certificación EDGE · Banco Mundial
EDGE pre-certification · World Bank
Excellence in Design for Greater Efficiencies. Estándar internacional respaldado por la Corporación Financiera Internacional. Ahorros operativos comprobables en agua y energía a largo plazo.
Excellence in Design for Greater Efficiencies. International standard backed by the International Finance Corporation. Verifiable operational savings in water and energy over the long term.
Una colección limitada para quienes aprecian lo genuino.
A limited collection crafted for those who appreciate the genuine.
Construyendo un futuro sostenible.
Building a sustainable future.
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema de certificación de construcción verde que verifica reducciones en el consumo de energía, agua y energía incorporada en los materiales. Desarrollado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Banco Mundial.
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) is a green building certification system that verifies reductions in energy use, water use and the embodied energy in materials. Developed by the International Finance Corporation (IFC), a member of the World Bank.
EDGE en Acalai
EDGE at Acalai
Para nuestros residentes significa ahorros sustanciales en recibos de agua y electricidad, mayor confort térmico y acústico, y la tranquilidad de vivir en un espacio diseñado para el bienestar y el cuidado del planeta. Una reducción mínima del 20% frente a un edificio convencional.
For our residents it means substantial savings on water and electricity bills, enhanced thermal and acoustic comfort, and the peace of mind of living in a space designed for well-being and the planet. A minimum 20% reduction versus a conventional building.
Sostenibilidad que fluye en cada detalle.
Sustainability that flows through every detail.
Nuestro sistema avanzado de purificación de agua no solo asegura agua potable de la más alta calidad para tu vida diaria, sino que también contribuye al medio ambiente devolviendo agua limpia al acuífero.
Our advanced water purification system not only ensures the highest-quality potable water for your daily life, but also contributes to the environment by replenishing clean water back to the aquifer.
Este compromiso con el equilibrio y la preservación refleja nuestra dedicación a vivir en armonía con la naturaleza, protegiendo recursos valiosos para las generaciones que vienen.
This commitment to balance and preservation reflects our dedication to living in harmony with nature, safeguarding precious resources for generations to come.
La obra avanza. Tu certeza también.
The build is advancing. So is your certainty.
Acalai no es una preventa sobre plano: está en plena construcción y cuenta con su Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) federal 100% aprobada. Cada mes documentamos el avance desde el aire para que veas crecer tu inversión con total transparencia.
Acalai is not an off-plan presale: it is under active construction and holds its federal Environmental Impact Statement (MIA) 100% approved. Every month we document progress from the air, so you can watch your investment grow with full transparency.
El respaldo de una operación global.
Backed by a global operation.
Acalai no es operado por un administrador local. Es operado por una de las redes hoteleras más grandes del mundo bajo su marca premium, en alianza con Archipelago International.
Acalai is not run by a local administrator. It is operated by one of the world's largest hotel networks under its premium brand, in partnership with Archipelago International.
La marca premium del portafolio Archipelago. Los mismos estándares operativos de los hoteles Grand Aston a nivel internacional se aplican a las 21 residencias, con hasta 40% de revalorización por mantener estándares hoteleros internacionales.
The premium brand of the Archipelago portfolio. The same operating standards as Grand Aston hotels worldwide apply to the 21 residences, with up to 40% revaluation by maintaining international hotel standards.
La cadena hotelera privada más grande del sudeste asiático. Más de 25 años de experiencia, 13 marcas reconocidas y presencia en cinco continentes. Acceso a la moneda virtual ASTON Coins y a una red global de propiedades con descuentos exclusivos.
The largest privately owned hotel company in Southeast Asia. Over 25 years of experience, 13 recognized brands and a presence across five continents. Access to ASTON Coins virtual currency and a global network of properties with exclusive discounts.
Innovación y precisión en cada proyecto.
Innovation and precision in every project.
Nuestro compromiso garantiza que cada proyecto supere los más altos estándares, entregando valor duradero y absoluta confianza a inversionistas exigentes.
Our commitment guarantees that every project exceeds the highest standards, delivering enduring value and absolute confidence to discerning investors.
Capital Vertical Grupo Inmobiliario
Empresa especializada en la creación y desarrollo de proyectos inmobiliarios. Sus dos divisiones, Vertical Desarrollo Inmobiliario y Vertical Invest, participan de forma transversal en cada proyecto.
A company specialized in the creation and development of real estate projects. Its two divisions, Vertical Desarrollo Inmobiliario and Vertical Invest, participate transversally in every project.
BDGP
Integra un conjunto de servicios enfocados en desarrollar, construir, comercializar, vender y operar proyectos inmobiliarios, con una metodología basada en las mejores prácticas de la industria.
Integrates a suite of services focused on developing, building, marketing, selling and operating real estate projects, with a methodology based on industry best practices.
Justo al norte de Bahía Tankah.
Just north of Tankah Bay.
Acalai ofrece un retiro de lujo con cercanía a las principales atracciones y servicios de la Riviera Maya. Estos son algunos puntos cercanos.
Acalai offers a luxurious retreat close to the main attractions and amenities of the Riviera Maya. Here are some notable spots nearby.
Lo que los compradores serios nos preguntan.
What serious buyers ask us.
En Acalai no competimos por precio o por volumen de metros cuadrados. El costo refleja un porcentaje de áreas comunes inusualmente alto, ya que construimos la infraestructura tecnológica de un resort masivo (planta de desalinización, spa, restaurante) para el uso exclusivo de solo 21 residencias. Aquí adquieres una pieza de colección con el respaldo de un gigante hotelero internacional, no un departamento multifamiliar tradicional.
At Acalai we don't compete on price or square-meter volume. The cost reflects an unusually high share of common areas, because we build the technical infrastructure of a large resort (desalination plant, spa, restaurant) for the exclusive use of only 21 residences. Here you acquire a collector's piece backed by an international hotel giant, not a traditional multifamily condo.
Ofrecemos unidades de una, dos y tres recámaras. El proyecto tiene 21 unidades en total, con 13 amenidades de primer nivel.
We offer one-, two- and three-bedroom units. The project has 21 units in total, with 13 top-tier amenities.
El ingreso de tu residencia al programa de rentas es completamente opcional. Acalai está en Bahía Tankah, una comunidad cerrada sin accesos públicos a la playa, lo que garantiza un entorno libre de multitudes. Áreas comunes como el restaurante y el Beach Club priorizan siempre a los propietarios, permitiendo visitantes externos únicamente bajo un estricto esquema de reservación previa.
Enrolling your residence in the rental program is completely optional. Acalai sits in Tankah Bay, a gated community with no public beach access, ensuring a crowd-free environment. Common areas like the restaurant and Beach Club always prioritize owners, allowing external visitors only under a strict prior-reservation scheme.
El modelo es de transparencia absoluta y manos libres. Del ingreso neto, el 70% es para ti y el 30% para el operador. Todos los gastos de servicios y la cuota de mantenimiento se deducen automáticamente de los ingresos por renta antes de tu pago. Adicionalmente, la certificación EDGE garantiza ahorros operativos comprobables a largo plazo en tus recibos de agua y energía.
The model is fully transparent and hands-free. Of the net income, 70% is yours and 30% goes to the operator. All service expenses and the maintenance fee are automatically deducted from rental income before your payout. In addition, EDGE certification guarantees verifiable long-term operational savings on your water and energy bills.
Sí. Somos crypto-friendly y aceptamos pagos con criptomonedas a través de un proceso seguro y transparente, en pleno cumplimiento de la regulación vigente.
Yes. We are crypto-friendly and accept cryptocurrency payments through a secure, transparent process in full compliance with current regulations.
En la hermosa Bahía Tankah, en la Riviera Maya: 7J74+QX, 77772, Tulum, Quintana Roo. Bahía Tankah es una bahía resguardada cuyas aguas son tranquilas como una alberca, ideales para paddle board, kayak y snorkel directamente en la playa.
In the beautiful Tankah Bay, in the Riviera Maya: 7J74+QX, 77772, Tulum, Quintana Roo. Tankah Bay is a sheltered bay whose waters are calm as a pool, ideal for paddle board, kayak and snorkel directly off the beach.
Antes de revisar tu perfil, queremos conocerte.
Before reviewing your profile, we want to know you.
Acalai es una colección de 21 residencias. Por respeto a los propietarios actuales y futuros, la inscripción a la lista de evaluación se hace por solicitud.
Acalai is a collection of 21 residences. Out of respect for current and future owners, enrollment in the evaluation list is by request.
Si tu perfil coincide con la colección, un asesor te contactará el mismo día con el brochure corporativo, plano maestro, simulación de rendimientos y disponibilidad por unidad.
If your profile matches the collection, an advisor will contact you the same day with the corporate brochure, master plan, returns simulation and availability by unit.
Si tu perfil aún no coincide con esta colección, te lo haremos saber con respeto. No insistimos. No reasignamos tu información.
If your profile doesn't yet match this collection, we'll let you know respectfully. We don't push. We don't reassign your information.
WhatsApp · Atención personalWhatsApp · Personal attentionTu lugar en la lista.
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Un asesor de Acalai revisará tu perfil en las próximas horas. Si coincide con la colección, recibirás una respuesta personal el mismo día con el brochure corporativo, plano maestro y disponibilidad.
An Acalai advisor will review your profile in the coming hours. If it matches the collection, you'll get a personal response the same day with the corporate brochure, master plan and availability.